Вашу квартиру залили. Я СОБСТВЕННИК
Куда обращаться если вас затопили.
Какая нелепая, пренеприятнейшая ситуация вашу квартиру залили и вам нанесен ущерб. Что же делать? В случае вашего присутствия в квартире во время происшествия самое главное, что вам необходимо сделать, это проявить активность в поиске причины залива и затем в ее устранении, чтобы снизить размер ущерба. Это очень важно для дальнейшего разбирательства и возмещению вам ваших потерь, вы должны показать, что вы всеми доступными вам средствами пытались это сделать, и есть тому свидетели. Вы должны известить ответчика об инциденте и потребовать перекрыть утечку воды, предложить ему свою помощь для выполнения этого. Известить сотрудников эксплуатационной организации об инциденте и потребовать принять меры по устранении аварии.
В своей квартире вы обязаны, с целью уменьшения ущерба, спасать свое имущество от повреждения все это вам зачтется при будущих разбирательствах. Если ваше имущество застраховано нужно в течении 24 -х часов известить свою страховую компанию о происшедшем случае путем подачи заявления. И собирать свидетельскую базу, готовясь заранее к судебным тяжбам.
После устранения причины протечки воды, нужно вызвать работников управляющей компании, техническую комиссию, и зафиксировать факт аварии. Комиссия должна выяснить причину по которой произошло затопление вашей квартиры, виновника затопления и ориентировочную сумму нанесенного вам ущерба. В акте необходимо подробно описать все повреждения нанесенные помещению и вашему имуществу. Описывать надо как можно точнее, сделайте фотографии всех повреждений и потребуйте приобщения их к акту. Один экземпляр акта обязательно оставьте себе.
После этого вам необходимо составить претензию к виновнику залива и отправить один экземпляр претензии виновнику по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Квитанцию и второй экземпляр претензии сохраните.
Затем вам необходимо встретится с виновником аварии и постараться решить вопрос о возмещении ущерба без обращения в суд. Если противная сторона признает свою вину и готова сразу компенсировать ваши потери, то вам повезло. Но если вы не договорились и ответчик отказывается возмещать ущерб в полной мере – нужно обращаться в суд, в этом случае вам понадобится независимая экспертиза.
Не делайте ремонт поврежденного имущества до осмотра его специалистом экспертом.
До проведения экспертизы пошлите по почте телеграмму, с уведомлением о вручении, виновнику аварии который указан в акте обследования квартиры составленном работниками управляющей компании. Это очень важный и обязательный пункт. В телеграмме проинформируйте его о проведении осмотра вашей квартиры независимым экспертом-оценщиком дату и время предполагаемого осмотра, пригласите его принять участие в экспертизе и объясните ему, что в случае его не явки она будет проведена без его участия и оспорить в суде иск ему будет невозможно. Это необходимо чтобы действия по оценки ущерба не пришлось повторять заново, после того как виновник оспорит ее достоверность.Сохраните уведомление о вручении телеграммы для суда, приложив ее к исковому заявлению.
К визиту эксперта подготовьте следующие документы: копию свидетельства на право собственности; выписку из домовой книги; экспликацию и поэтажный план, имейте ввиду что эти документы готовятся чиновниками неделю.
source
Комментариев нет:
Отправить комментарий